Verkocht
onder
voorbehoud

Heuvelweg 36, Vlagtwedde

Woonopp.: 120.5 m² Bouwjaar: 1994 Aantal kamers: 4 € 375.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

*** Permanent wonen met vakantiegevoel het hele jaar door! ***

Heerlijk wonen in deze vrijstaande woning met Slapen en baden op de begane grond aan de Heuvelweg 36 in het gezellige Vlagtwedde! Deze parel biedt niet alleen een permanente plek om te wonen, maar voelt ook elke dag als een heerlijke vakantie.

De woning is perfect voor liefhebbers van het buitenleven. Met 475m2 eigen grond is er genoeg ruimte om te genieten van de frisse lucht en de groene omgeving. De tuin van dit prachtige huis grenst direct aan het binnenmeer. Stel je voor hoe heerlijk het is om 's ochtends vroeg een frisse duik te nemen, te (karper)vissen of 's avonds te ontspannen aan het water.

*** Slapen & baden op de begane grond ***

Met een slaap- en extra badkamer op de begane grond biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en praktisch wonen. Geen gedoe meer met trappen - hier geniet je van alle gemakken op één verdieping. De 1e verdieping biedt nog 2 slaapkamers, een extra badkamer en een balkon voor momenten van rust en ontspanning.

Heuvelweg 36 in Vlagtwedde biedt alles wat je nodig hebt om optimaal te genieten. Met de perfecte mix van rust, ruimte en natuur is dit dé plek waar je wilt zijn. Maak van elke dag een mini-vakantie en geniet van de vrijheid die deze woning je biedt.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.


Begane grond:
- Entree, hal met plavuizen vloer, meterkast, garderobenis en trapkast
- Toilet met fonteintje
- Tuingerichte Woonkamer met sfeervolle gashaard
- Eetkamer met openslaande deuren naar het terras
- Half open keuken voorzien van oven, 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser
- Slaapkamer met 2 vaste kasten en ...
- ... met badkamer ensuite voorzien van dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en bidet.
- Bijkeuken met vaste kastenwand, wasmachine- droger aansluiting en achterom.


Eerste verdieping:
- Overloop
- Badkamer met toilet, douche en wastafel
- Slaapkamer met balkon van ca. 10 m² en toegang tot bergruimte met cv-opstelling / hetelucht ketel
- Slaapkamer


Tuin:
- Terras tegen de woning aan met een groot, elektrisch bedienbaar uitvalscherm
- Via een tegelpad en een trap kom je bij het 2e terras, aangelegd aan het water.


Overige informatie:
- PERMANENTE BEWONING TOEGESTAAN
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
- Volledig dubbel glas
- Hete lucht verwarming Ulti Calor, bouwjaar 2015, eigendom
- Warm water CV ketel, Intergas HR 2015, eigendom
- Screens bij de woonkamer
- Zonnig terras met groot, elektrisch uitval zonnescherm
- Voor het huis zijn 2 parkeerplaatsen aangelegd op eigen terrein.


HET PARK EN ZIJN OMGEVING Het binnenmeer, welke provinciaal gekeurd zwemwater heeft en goede (karper)vismogelijkheden biedt, is het centrale punt van het park. Via het kanaal kan men naast het vissen ook vanaf de kavel met de boot het Ruiten A kanaal op. Parc Emslandermeer beschikt over een groot subtropisch zwembad.

Het zwembad heeft een 25 meter wedstrijd-, peuter-, baby-, bubbelbad en stroomversnelling met glijbaan. In het zwembad vindt u ook het saunacomplex waar u tegen betaling gebruik van kunt maken. Bij restaurant Nuver kunt u terecht voor een hapje en drankje en vanaf het terras is er een prachtig uitzicht over de golfbaan van GC Westerwolde. Op het park zijn voor de kinderen verschillende speeltuinen en er is een jeu de boules baan. Kortom; op het park is genoeg vertier, maar zeker ook in de omgeving. Kortom; op het park is genoeg vertier, maar zeker ook in de omgeving. Vlagtwedde heeft alles wat men nodig heeft voor handen, er is een grote supermarkt, er zijn verschillende kleinere winkels en gezellige eetgelegenheden. Het gebied Westerwolde is uitermate geschikt voor het toerisme, zo ligt Bourtange op steenworp afstand, zijn er mooie fiets- en wandelroutes te volgen en vele oudheden te bekijken.

Permanente bewoning is voor dit object toegestaan, Uiteraard is verhuren via een bedrijfsmatige exploitatie op het park ook mogelijk. Uiteraard kun je de woning natuurlijk ook behouden voor eigen gebruik, (tweede woning, recreatief wonen). Verhuur is dus niet verplicht!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.112,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type
Vrijstaand

Soort bouw
Bestaande woning

Huidige bestemming
Bewoning

Voorzieningen
Balkon | Kabel TV | Tuin | Internet connectie | Buitenzonwering | PhoneLine | Schuur/berging

Bouwjaar
1994

Daktype
Zadeldak

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Muur | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Hete lucht verwarming

Warm water
CV ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120.5 m²

Inhoud
451 m³

Perceel
475 m²

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 199.500,- k.k.
Appartement

Biesboschlaan 38

9501 PN Stadskanaal
2
76.3 m²
D
Beschikbaar
€ 295.000,- k.k.
Vrijstaand

Nieuwediep 125

9512 SG Nieuwediep
5
131.6 m²
D
Beschikbaar
€ 349.000,- k.k.
Vrijstaand

Zuiderdiep 67A

9523 TB Drouwenermond
4
110.2 m²
1968
Beschikbaar
€ 295.000,- k.k.
Twee onder een kap

Spechtenhof 27

9502 SM Stadskanaal
3
103.7 m²
C
Beschikbaar
€ 695.000,- k.k.
Vrijstaand

Pieter Venemakade 177

9605 PN Kiel-Windeweer
3
136.9 m²
F
Onder bod
€ 299.000,- k.k.
Vrijstaand

H.J. Kniggestraat 64

9501 NG Stadskanaal
6
150.8 m²
A
Onder bod
€ 329.000,- k.k.
Tussenwoning

Snippenveld 22

7827 KA Emmen
3
132.5 m²
A
Verkocht onder voorbehoud
€ 209.000,- k.k.
Twee onder een kap

Werfstraat 4

9503 BT Stadskanaal
4
80 m²
G
Verkocht onder voorbehoud
€ 395.000,- k.k.
Geschakeld

Stuurhut 10

9501 JK Stadskanaal
3
118.4 m²
B
Verkocht
€ 220.000,- k.k.
Semi-bungalow

Nederlandlaan 14

9501 CC Stadskanaal
2
63.6 m²
E
Verkocht
€ 365.000,- k.k.
Vrijstaand

Brugstraat 38

9503 HM Stadskanaal
3
133 m²
B
Verkocht
€ 379.000,- k.k.
Vrijstaand

Holte 12

9591 VN Onstwedde
2
84 m²
C